Cầu Nhơn Trạch – công trình giao thông trọng điểm thuộc tuyến Vành đai 3 TP.HCM – đang bước vào giai đoạn nước rút và dự kiến sẽ chính thức thông xe vào cuối tháng 6/2025. Không chỉ đóng vai trò kết nối giao thông liên vùng giữa TP.HCM và Đồng Nai, cây cầu này còn được xem là lực đẩy giúp thị trường bất động sản Nhơn Trạch khởi sắc rõ rệt, tạo ra bước ngoặt quan trọng trong hành trình đưa địa phương này trở thành đô thị vệ tinh năng động phía Đông Sài Gòn.
Xem thêm: Dự án bất động sản Spring Ville Gamuda Land đang khởi công ngay trung tâm Huyện Nhơn Trạch.
Cầu Nhơn Trạch – Điểm nhấn bứt phá trên Vành đai 3 TP.HCM
Sau hơn hai năm rưỡi thi công liên tục, cầu Nhơn Trạch cây cầu bắc qua sông Đồng Nai, giữ vai trò then chốt trong dự án Vành đai 3 TP.HCM đang tăng tốc về đích. Dự án có tổng chiều dài hơn 8,2 km, trong đó đoạn qua TP.HCM dài 1,92 km và đoạn qua tỉnh Đồng Nai dài 6,3 km. Giai đoạn 1 được thiết kế với quy mô 4 làn xe cơ giới và 2 làn xe hỗn hợp.
Dự kiến, cầu sẽ chính thức thông xe vào cuối tháng 6/2025, vượt tiến độ kế hoạch tới 3 tháng. Tại công trường, không khí thi công đang rất khẩn trương với hàng trăm công nhân và thiết bị hoạt động liên tục 24/24, chia làm ba ca bốn kíp để hoàn tất những hạng mục cuối cùng.
Khởi công từ tháng 9/2022, dự án từng gặp không ít khó khăn như thời tiết bất lợi, thủy văn phức tạp, mặt bằng chậm bàn giao và giá vật liệu tăng cao. Tuy nhiên, nhờ sự chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ cùng nỗ lực của các nhà thầu, những vướng mắc đã dần được tháo gỡ. Đặc biệt, trong thời gian chờ mặt bằng sạch, đơn vị thi công đã linh hoạt thuê đất của người dân để thi công trước phần móng góp phần giữ vững tiến độ tổng thể.
Dự án đường Vành đai 3 TP.HCM có tổng chiều dài khoảng 76,3 km, tổng vốn đầu tư hơn 75.378 tỷ đồng. Đây là tuyến giao thông huyết mạch mang tầm chiến lược quốc gia, đóng góp khoảng 6,5% khối lượng mục tiêu 3.000 km đường cao tốc toàn quốc đến năm 2025. Dự án được chia thành 8 dự án thành phần, bao gồm 4 dự án xây lắp và 4 dự án giải phóng mặt bằng tất cả đều cần hoàn thành đúng hạn vào ngày 31/12/2025.
Khi hoàn thành, cầu Nhơn Trạch không chỉ giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển giữa TP.HCM – Đồng Nai – sân bay Long Thành, mà còn kết nối trực tiếp với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Qua đó, công trình sẽ góp phần giảm tải cho các tuyến đường hiện hữu, đặc biệt là khu vực nội đô TP.HCM – nơi thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông.
Cú hích hạ tầng thay đổi cục diện bất động sản Nhơn Trạch
Việc cầu Nhơn Trạch công trình trọng điểm thuộc dự án Vành đai 3 TP.HCM – đang gấp rút hoàn thành và dự kiến thông xe vào cuối tháng 6/2025 không chỉ mang ý nghĩa về mặt giao thông mà còn trở thành cú hích mạnh mẽ cho thị trường bất động sản khu vực Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
Trước đây, việc di chuyển từ TP.HCM đến Nhơn Trạch phải đi vòng qua cầu Cát Lái hoặc cầu Long Thành, gây mất thời gian và dễ gặp tình trạng kẹt xe. Giờ đây, khi cầu Nhơn Trạch đi vào hoạt động, quãng đường từ TP.Thủ Đức đến trung tâm Nhơn Trạch sẽ được rút ngắn đáng kể, chỉ còn khoảng 20 – 25 phút, biến khu vực này trở thành “vệ tinh sáng giá” cho người dân TP.HCM đang tìm kiếm nơi an cư mới hoặc đầu tư dài hạn.
Cùng với sự hoàn thiện về hạ tầng, mặt bằng giá bất động sản Nhơn Trạch còn “mềm” so với các quận vùng ven TP.HCM như Nhà Bè hay Bình Chánh đang thu hút làn sóng đầu tư đón đầu quy hoạch. Các khu vực gần cầu như xã Phú Hữu, Long Tân, Phú Đông được dự báo sẽ ghi nhận biến động giá tích cực, đặc biệt ở phân khúc đất nền và nhà phố.
Cầu Nhơn Trạch cũng đóng vai trò kích hoạt tiềm năng phát triển đô thị vệ tinh, giúp hiện thực hóa quy hoạch đưa Nhơn Trạch trở thành thành phố mới phía Đông TP.HCM. Từ đó, khu vực này sẽ đón thêm nhiều dự án bất động sản quy mô, khu đô thị sinh thái, khu công nghiệp dịch vụ và dân cư mới.
Không chỉ phục vụ nhu cầu đầu tư, cầu Nhơn Trạch còn mở ra cơ hội giãn dân từ TP.HCM nơi đang chịu áp lực lớn về hạ tầng và chi phí sinh hoạt. Với quỹ đất dồi dào, không gian sống thoáng đãng và mức giá hợp lý hơn, Nhơn Trạch trở thành điểm đến lý tưởng cho nhóm cư dân có nhu cầu ở thật, đặc biệt là công chức, kỹ sư, người lao động làm việc tại TP.Thủ Đức, khu công nghệ cao và sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai gần.
Đây chính là thời điểm vàng để thị trường bất động sản Nhơn Trạch bật dậy, ghi dấu một giai đoạn phát triển mới nhờ động lực từ hạ tầng kết nối.
