Spring Ville đang nổi lên như một “ngôi sao sáng” trên bản đồ bất động sản phía Đông TP.HCM. Tọa lạc tại vị trí trung tâm Nhơn Trạch, dự án được phát triển bởi Gamuda Land – thương hiệu uy tín quốc tế, và sở hữu lợi thế vượt trội từ mạng lưới hạ tầng giao thông hiện đại như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, sân bay quốc tế Long Thành và tuyến Vành đai 3 sắp hoàn thiện.
Sản phẩm shophouse có thiết kế hiện đại, tối ưu công năng kinh doanh, với số lượng giới hạn – là lựa chọn lý tưởng cho cả nhà đầu tư lẫn người tìm kiếm mô hình kinh doanh tại khu đô thị đang phát triển sôi động. Trong bối cảnh thị trường bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, tiềm năng sinh lời từ sản phẩm này càng trở nên rõ rệt.
4 lý do khiến shophouse Spring Ville luôn trong tầm ngắm của giới đầu tư
Shophouse Spring Ville dòng sản phẩm thương mại cao cấp do Gamuda Land phát triển – đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ giới đầu tư nhờ vị trí chiến lược, nguồn cung giới hạn, tiềm năng khai thác cao và tốc độ tăng giá vượt trội. Dưới đây là 5 lý do thuyết phục khiến sản phẩm này trở thành lựa chọn “vàng” cho nhà đầu tư thông minh.
Vị trí trung tâm – Trục kết nối hạ tầng trọng điểm
Shophouse Spring Ville sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm Nhơn Trạch, nằm trên trục đường nội khu chính, kết nối trực tiếp tuyến Tôn Đức Thắng (25 B mở rộng) – tuyến huyết mạch dẫn thẳng đến sân bay quốc tế Long Thành và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Vành đai 3.
Theo CBRE Việt Nam, bất động sản trong bán kính 10km quanh sân bay Long Thành đã ghi nhận mức tăng giá 15 – 25%/năm trong giai đoạn đầu phát triển. Với lợi thế chỉ 10 phút di chuyển đến sân bay, Spring Ville nằm trong vùng hưởng lợi rõ nét nhất từ cú hích hạ tầng đang bùng nổ.
Khai thác kinh doanh hiệu quả – Lợi nhuận bền vững
Không chỉ để sở hữu, shophouse Spring Ville còn là tài sản sinh lời mạnh từ khai thác thương mại. Vị trí lý tưởng trong khu dân cư hiện đại, liền kề các khu công nghiệp Nhơn Trạch, giúp sản phẩm phục vụ đồng thời cư dân nội khu và lượng lớn chuyên gia lao động ngoại khu.
Với tầng trệt trần cao 3.8 m, mặt kính lớn sang trọng, shophouse phù hợp để phát triển mô hình cafe, nhà hàng, showroom, ngân hàng, văn phòng đại diện… Đáp ứng dòng khách trung và cao cấp trong khu vực.
Sản phẩm giới hạn – Giá trị tăng theo thời gian
Toàn dự án chỉ cung cấp 150 căn shophouse, tạo nên sự khan hiếm ngay từ giai đoạn đầu. Tỷ lệ thương mại thấp không chỉ giúp sản phẩm nổi bật trong tổng thể quy hoạch, mà còn đẩy mạnh giá trị theo quy luật cung cầu.
Kinh nghiệm từ Celadon City (TP.HCM) cho thấy, các shophouse trong khu đô thị Gamuda thường ghi nhận mức tăng giá 30 – 40% trong 3 năm đầu kể từ khi cư dân ổn định. Spring Ville được kỳ vọng sẽ tiếp tục tái hiện “kịch bản tăng giá” này tại khu Đông TP.HCM.
Linh hoạt khai thác – Tối ưu hóa dòng tiền đầu tư
Shophouse Spring Ville sở hữu thiết kế linh hoạt, mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả cho nhà đầu tư. Tầng 1 có thể được tận dụng để kinh doanh trực tiếp hoặc cho thuê mặt bằng làm cửa hàng, quán cafe, nhà hàng, showroom… Trong khi đó, tầng 2 và 3 có thể dễ dàng chuyển đổi thành văn phòng làm việc hoặc căn hộ dịch vụ cho thuê dài hạn.
Chính sự đa năng trong công năng sử dụng này giúp tối ưu hóa khả năng tạo dòng tiền liên tục từ nhiều nguồn khác nhau. Theo ước tính, tỷ suất lợi nhuận thực tế có thể đạt mức 7 – 9% mỗi năm, vượt trội so với mức trung bình của phân khúc căn hộ truyền thống, vốn chỉ dao động từ 4 – 5%.
Đây là lựa chọn thông minh cho nhà đầu tư muốn bảo toàn giá trị tài sản trong dài hạn, đồng thời tạo nguồn thu ổn định trong bối cảnh thị trường tài chính đang có nhiều biến động.
Chính sách bán hàng hấp dẫn – Đòn bẩy tài chính tối ưu
Gamuda Land triển khai chính sách bán hàng linh hoạt và ưu đãi vượt trội nhằm hỗ trợ tối đa cho nhà đầu tư shophouse Spring Ville. Cụ thể, khách hàng được hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị sản phẩm với lãi suất 0% trong 24 tháng, giúp giảm áp lực tài chính trong giai đoạn đầu.
Bên cạnh đó, tiến độ thanh toán được chia thành nhiều đợt hợp lý, phù hợp với dòng tiền của nhà đầu tư cá nhân hoặc doanh nghiệp nhỏ. Đặc biệt, chính sách chiết khấu hấp dẫn khi thanh toán nhanh, cùng với các ưu đãi dành riêng cho khách hàng thân thiết, giúp giảm đáng kể chi phí đầu vào và tăng hiệu quả đầu tư.
Những chính sách này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi để tiếp cận sản phẩm dễ dàng hơn, mà còn đóng vai trò là đòn bẩy tài chính giúp nhà đầu tư tối ưu hóa vốn tự có, nâng cao tỷ suất sinh lời trên vốn (ROE).
Shophouse Spring Ville Nhơn Trạch sở hữu vị trí đắc địa, nguồn khách hàng chất lượng, số lượng giới hạn và khả năng khai thác kinh doanh vượt trội. Cùng với chính sách bán hàng linh hoạt từ chủ đầu tư, dự án trở thành lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư thương mại.
Trong bối cảnh bất động sản vùng ven TP.HCM đang trên đà tăng trưởng mạnh, việc sở hữu shophouse tại Spring Ville chính là cơ hội đón đầu làn sóng đầu tư mới, hứa hẹn mang lại lợi nhuận bền vững trong vòng 5 – 10 năm tới.
