Đối với người Á Đông, Bất động sản không chỉ là tài sản mà còn là nơi an cư, lập nghiệp, ảnh hưởng đến tài lộc và sức khỏe. Do đó, phong thủy là yếu tố “bắt buộc” phải kiểm tra trước khi đầu tư vào dự án lớn như Spring Ville Nhơn Trạch.
Liệu vị trí dự án Spring Ville tại Nhơn Trạch, Đồng Nai, có đáp ứng được các tiêu chuẩn khắt khe về địa lý phong thủy, hay có phạm phải điều cấm kỵ nào không? Chúng ta sẽ phân tích dựa trên nguyên lý “Sơn Thủy Tụ Khí” dưới đây cùng chuyên gia Điệp Phạm nhé!
Phong Thủy: Địa Thế “Sơn Thủy Tụ Khí”
Nguyên tắc cốt lõi của phong thủy nhà ở là tìm kiếm nơi “tàng phong tụ khí” (nơi gió tụ, khí lành hội). Spring Ville có những lợi thế lớn về mặt địa thế.
“Thủy Tụ” Từ Hệ Thống Sông Ngòi
Dự án nằm gần sông Đồng Nai và sông Phước Lý. Theo phong thủy, “Nước dẫn tài, Thủy quản tiền”. Nước không chỉ mang lại không gian sống thoáng đãng mà còn tượng trưng cho sự thịnh vượng và tài lộc. Dòng nước chảy không xiết, bao bọc dự án (thế ôm) là thế phong thủy cực kỳ tốt.
“Minh Đường” Rộng Rãi Và Mật Độ Xây Dựng Thấp
Minh Đường là khoảng không gian trống trước nhà/trước khu đô thị, tượng trưng cho tiền đồ. Với mật độ xây dựng thấp và 2 ha công viên nội khu, Spring Ville sở hữu Minh Đường cực kỳ rộng rãi và thoáng đãng.
Theo Điệp Phạm, quy hoạch mật độ xây dựng thấp tại Spring Ville không chỉ giúp tối ưu cảnh quan mà còn tạo lợi thế phong thủy hiếm có. Khi khoảng mở trước nhà và giữa các dãy phố được giữ rộng, dòng khí lành có thể luân chuyển tự nhiên, không bị cản trở bởi các khối nhà dày đặc. Nhờ đó, khu đô thị luôn duy trì được sự thông thoáng, sáng sủa và mang năng lượng tích cực đây là yếu tố phong thủy quan trọng giúp tụ khí dưỡng tài.
Minh Đường rộng tạo không gian đón khí tốt; mật độ thấp giúp khí lưu thông đều. Đây là chìa khóa giúp tài vận và giá trị bất động sản tăng bền vững theo thời gian. Chính sự chỉn chu trong quy hoạch của Gamuda Land đã giúp Spring Ville sở hữu môi trường sống hiếm có: hài hòa, vượng khí và đặc biệt hấp dẫn với các nhà đầu tư chú trọng giá trị dài hạn và phong thủy.
Yếu Tố Vĩ Mô Tác Động Đến “Long Mạch” Khu Vực
Phong thủy không chỉ là tiểu cảnh mà còn là sự tác động của các công trình lớn mang tính quốc gia. Sự xuất hiện của Sân bay Quốc tế Long Thành đã thay đổi Long Mạch của toàn bộ khu vực.
Sân bay là nơi thu hút luồng năng lượng và giao thương khổng lồ, tạo ra sự “động” cần thiết cho phong thủy kinh doanh và đầu tư. Tuy nhiên, Quý khách cần lưu ý: việc quá gần sân bay (dưới 5 km) có thể tạo ra “Sát khí” do tiếng ồn. Spring Ville nằm ở vị trí vừa phải, hưởng lợi mà không chịu tiếng ồn, tạo thế “Nhất cận Thị, Nhị cận Giang, Tam cận Lộ” hoàn hảo.
Chọn Hướng Nhà Tại Spring Ville
Mặc dù tổng thể dự án có phong thủy tốt, nhưng quyết định cuối cùng vẫn nằm ở hướng nhà và mệnh của gia chủ.
Các Hướng Nhà Có Lợi Nhất
Dựa trên phân tích mặt bằng tổng thể và vị trí địa lý của Spring Ville, các chuyên gia khuyến nghị người mua ưu tiên lựa chọn hai hướng nhà tối ưu nhất: hướng Nam và hướng Đông Nam.
Hướng Nam được xem là chuẩn mực trong khí hậu miền Nam nhờ khả năng đón gió Nam chủ đạo, mang lại sự mát mẻ ổn định quanh năm. Nhà hướng Nam cũng hạn chế tối đa bức xạ nhiệt, không bị nắng chiếu trực diện, giúp không gian sống luôn sáng, thoáng và duy trì nguồn năng lượng tích cực cho gia chủ.
Trong khi đó, hướng Đông Nam đặc biệt lý tưởng cho những ai ưa chuộng ánh sáng buổi sáng dịu nhẹ, đồng thời muốn tránh hoàn toàn nắng gắt buổi chiều. Đây cũng là hướng nhận gió mùa hè tốt nhất, giúp căn nhà thông thoáng tự nhiên và tối ưu hóa hiệu quả tiết kiệm năng lượng.
Hai hướng này không chỉ đảm bảo chất lượng sống vượt trội mà còn được đánh giá cao về giá trị phong thủy và tiềm năng tăng giá trong dài hạn tại Spring Ville.
Những Điều Cần Tránh
Khi chọn nhà tại Spring Ville, Điệp Phạm khuyến nghị tránh các lô đối diện trực tiếp những yếu tố gây xung sát như cột điện cao thế, trạm biến áp, ngã ba đường đâm thẳng, miệng cống lớn hoặc trục thoát nước. Những vị trí này khiến luồng khí mạnh xộc thẳng vào nhà, làm giảm sự ổn định và ảnh hưởng không tốt đến sức khỏe, tài vận của gia chủ.
Về giá trị thị trường, các căn này cũng thường kém thanh khoản, khó giữ giá do người mua ở thực e ngại yếu tố an toàn, tiếng ồn và dòng xe cộ đối diện cửa. Vì vậy, lựa chọn căn có vị trí hài hòa, thoáng và không bị xung trực là cách tốt nhất để đảm bảo an cư lâu dài và tăng giá ổn định.