Mặt bằng Spring Ville được quy hoạch một cách bài bản và khoa học, thể hiện tầm nhìn dài hạn của chủ đầu tư Gamuda Land trong việc kiến tạo một khu đô thị sinh thái chuẩn quốc tế tại trung tâm Nhơn Trạch. Trên tổng diện tích gần 20 ha, toàn bộ dự án Spring Ville được chia thành hai phân khu chính: khu thấp tầng và cao tầng, tích hợp đầy đủ không gian sống, tiện ích, cây xanh và hệ thống giao thông nội khu thông suốt.
Mặt bằng Spring Ville được thiết kế ra sao?
Mặt bằng Spring Ville thể hiện rõ nét tư duy quy hoạch hiện đại khi đặt yếu tố sinh thái và trải nghiệm sống của cư dân làm trung tâm. Không đi theo lối mòn phân lô thông thường, dự án được quy hoạch theo mô hình đô thị tích hợp với các tuyến đường nội khu tổ chức hợp lý, cảnh quan xanh mát đan xen giữa các cụm nhà, tạo thành từng “lõi sinh hoạt” riêng biệt.
Bên cạnh tổng thể quy hoạch đồng bộ, layout Spring Ville cũng được đánh giá cao nhờ sự linh hoạt và tối ưu hóa từng mét vuông sử dụng. Các tuyến đường nội khu được thiết kế liền mạch, kết nối logic giữa các phân khu nhà ở, tiện ích và cảnh quan. Nhờ layout rõ ràng và khoa học, cư dân dễ dàng di chuyển, tiếp cận tiện ích mà vẫn đảm bảo sự riêng tư và không gian sống biệt lập cho từng dòng sản phẩm.
Mặt bằng và thiết kế nhà phố
Nhà phố được bố trí tại các trục đường nội khu yên tĩnh, thuận tiện kết nối với công viên và tiện ích nội khu. Diện tích mỗi căn dao động từ 90 – 120m2, thiết kế 1 trệt 2 lầu, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhiều thế hệ. Các căn đều sở hữu mặt tiền thoáng, gara riêng, sân trước và sân sau.
Bên trong, không gian được chia tách linh hoạt với phòng khách, bếp, 3 – 4 phòng ngủ và khu vực sinh hoạt chung. Mặt bằng nhà phố được tối ưu để đón gió trời, ánh sáng tự nhiên, đảm bảo sự thoáng đãng và riêng tư trong từng khu vực chức năng.
Mặt bằng và thiết kế biệt thự
Mặt bằng khu biệt tự được quy hoạch tại những vị trí đắc địa nhất của dự án – liền kề công viên trung tâm, hồ cảnh quan và các tuyến đường nội khu rộng lớn. Mỗi căn có diện tích đất từ 180 – 250 m2, kết cấu 1 trệt 2 lầu, có gara ô tô, sân vườn riêng và lối đi bên hông. Kiến trúc biệt thự mang phong cách Modern Tropical hiện đại, kết hợp hài hòa giữa yếu tố thiên nhiên và đường nét thanh lịch, mang lại không gian sống đẳng cấp cho giới thượng lưu.
Giá bán Spring Ville đối với dòng biệt thự đang dao động từ 14 – 18 tỷ đồng/căn, tùy theo vị trí, diện tích và hướng nhà. Đây là mức giá cạnh tranh so với các khu đô thị cùng phân khúc tại khu Đông TP.HCM, đặc biệt khi xét đến pháp lý sở hữu lâu dài và không gian sống biệt lập, trong lành.
Mặt bằng và thiết kế shophouse
Shophouse được bố trí dọc theo các trục đường nội khu sầm uất, liền kề trung tâm thương mại và các cụm tiện ích chính nhằm tối ưu hiệu suất kinh doanh. Mỗi căn có mặt tiền từ 5 – 6 m, diện tích đất dao động từ 90 – 120 m2, thiết kế 1 trệt 2 – 3 lầu với công năng kép: tầng trệt dùng cho kinh doanh, các tầng trên là không gian sinh hoạt riêng tư.
Đặc biệt, mặt bằng Spring Ville dành riêng quỹ đất lớn để phát triển căn hộ theo hướng sống xanh – thông minh, bố trí hợp lý các không gian công cộng, hồ bơi, lối dạo bộ và khu thể thao.
Mặt bằng và thiết kế căn hộ
Khu căn hộ được quy hoạch trong phân khu cao tầng, tọa lạc gần công viên trung tâm và các trục đường chính nội khu, đảm bảo tầm nhìn thoáng rộng và kết nối tiện ích thuận tiện. Từng tòa căn hộ được thiết kế cao 20 – 25 tầng, với nhiều lựa chọn diện tích linh hoạt từ 1 đến 3 phòng ngủ, phù hợp cho người trẻ độc thân, gia đình trẻ đến hộ gia đình đa thế hệ.
Ưu điểm thiết kế Spring Ville
Dự án không chỉ gây ấn tượng bởi vị trí chiến lược mà còn ghi dấu với lối quy hoạch bài bản và thiết kế hài hòa giữa hiện đại và thiên nhiên. Chủ đầu tư đã áp dụng triết lý “xanh bền vững” vào toàn bộ không gian sống, từ phân khu thấp tầng đến cao tầng, tạo nên sự chuyển tiếp mềm mại giữa các khối kiến trúc và cảnh quan sinh thái.
Mặt bằng Spring Ville được bố trí khoa học, phân tách hợp lý giữa khu ở, tiện ích và giao thông nội khu. Điều này không chỉ giúp tối ưu diện tích sử dụng mà còn đảm bảo mỗi căn hộ, biệt thự hay shophouse đều có tầm nhìn thông thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên. Việc giữ mật độ xây dựng ở mức thấp, chỉ khoảng 25% cũng là điểm cộng lớn giúp duy trì không gian sống thoáng đãng, yên bình và giàu giá trị lâu dài cho cư dân.
Ngoài ra, vị trí dự án Spring Ville cũng là một lợi thế lớn khi cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến TP.HCM, sân bay Long Thành hoặc các trung tâm thương mại lớn chỉ trong 10 – 30 phút.
