Wealthcons hiện là tâm điểm chú ý của giới đầu tư khi trực tiếp tham gia kiến tạo diện mạo cho dự án Spring Ville của Gamuda Land. Đối với Tôi, uy tín một nhà phát triển quốc tế phải được hiện thực hóa bằng năng lực thực thi của nhà thầu trên từng mét vuông bê tông. Việc rà soát chi tiết hoạt động thi công là cách tốt nhất đảm bảo dòng vốn Anh Chị đổ vào dự án đang được vận hành an toàn…
Hiện tại Wealthcons đang triển khai những hạng mục nào
Wealthcons đang triển khai đồng thời nhiều hạng mục quan trọng, tập trung vào việc hoàn thiện “xương sống” hạ tầng và “phần thân” của các phân khu nhà ở. Sự phối hợp nhịp nhàng giữa máy móc và nhân lực tại công trường cho thấy một kế hoạch thi công được tính toán tỉ mỉ, giúp xóa tan những nghi ngại về sự chậm trễ thường thấy ở các dự án khác…
Thi công kết cấu thấp tầng (nhà phố và biệt thự)
Hiện tại, Wealthcons đang tập trung hoàn thiện phần kết cấu cho các Block triển khai trong giai đoạn đầu.
- Giai đoạn Móng Cọc: Đã hoàn thành 100% cho các block đầu tiên.
- Giai đoạn Thân: Đang tiến hành đổ bê tông sàn các tầng cho các dãy nhà phố tại các trục chính.
Việc tổ chức thi công đồng loạt, tập trung và có nhịp độ cao giúp rút ngắn thời gian xây dựng, qua đó đảm bảo tiến độ Spring Ville luôn bám sát kế hoạch bàn giao đã công bố. Tôi quan sát thấy hệ thống cốp pha nhôm hiện đại được sử dụng giúp bề mặt bê tông mịn, ít lỗi kỹ thuật hơn phương pháp truyền thống. Tuy nhiên, tốc độ này đòi hỏi sự giám sát gắt gao về cường độ bê tông để không xảy ra hiện tượng “ép tiến độ” ảnh hưởng chất lượng.
Sự dứt khoát trong việc lên tầng tại các trục chính tạo nên một diện mạo hối hả, khiến bất kỳ ai đi qua cũng cảm nhận được sức nóng của một đại công trường đang chuyển mình mãnh liệt. Tôi đánh giá cao cách nhà thầu Wealthcons phân bổ tổ đội thi công Spring Ville xoay vòng, giúp tối ưu hóa thời gian chờ giữa các công đoạn đổ bê tông và lắp dựng thép, tạo nên sự liền mạch hiếm thấy…
Hạ tầng kỹ thuật nội khu
Song song với việc lên tầng, Wealthcons cũng triển khai hệ thống hạ tầng ngầm (đường ống nước sạch, thoát nước thải, cáp điện ngầm, cáp viễn thông) theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật. Anh Chị có thể thấy rõ các hoạt động này qua hình ảnh thực tế công trường tại Spring Ville mà chúng ta đã cập nhật.
Hạ tầng ngầm thường là phần “vô hình” nhưng lại quyết định sự ổn định của cuộc sống sau này. Việc Wealthcons thi công song song phần ngầm giúp tránh tình trạng đào xới đường xá sau khi đã hoàn thiện mặt nhựa. Dưới góc nhìn chuyên gia, Tôi khen ngợi việc sắp xếp đường ống tách biệt và có lớp bảo vệ đúng tiêu chuẩn, dù điều này tốn thêm nhân lực. Một điểm trừ nhẹ là việc lu nền đôi khi chưa đồng nhất tại các ngõ ngách sâu, nhưng hy vọng đơn vị giám sát sẽ sớm chấn chỉnh.
Sự đồng bộ này tạo ra một nền móng kỹ thuật vững chắc, giúp cư dân sau này yên tâm về hệ thống thoát nước và điện lưới ổn định, bền vững suốt nhiều thập kỷ. Việc thi công hạ tầng bài bản ngay từ đầu chính là cách tốt nhất để duy trì giá trị bất động sản dài hạn mà Anh Chị không nên lơ là khi thẩm định…
Tiêu chuẩn thi công khẳng định năng lực thực sự của Wealthcons
Việc Gamuda Land lựa chọn Wealthcons không phải là quyết định ngẫu nhiên. Đây là yếu tố mang tính bảo chứng về chất lượng, tiến độ và an toàn thi công cho toàn bộ dự án này. Tuy nhiên, cái tên chỉ là bề nổi, giá trị thực nằm ở cách họ kỷ luật thép trên công trường để bảo vệ quyền lợi cho Anh Chị…
Quản lý chất lượng (QA/QC) nghiêm ngặt:
Wealthcons áp dụng quy trình kiểm soát chất lượng (QA/QC) theo chuẩn quốc tế, đặc biệt chú trọng vào việc kiểm tra bê tông, thép và vật liệu xây dựng trước khi đưa vào thi công. Tiêu chuẩn này là sự đảm bảo cao nhất cho độ bền vững của công trình. Tôi muốn nhấn mạnh rằng, việc kiểm tra độ sụt bê tông hay cường độ thép là những bước then chốt mà Wealthcons đang thực hiện khá công khai. Sự minh bạch này giúp Anh Chị loại bỏ nỗi lo về “rút ruột công trình” hay sử dụng vật liệu kém phẩm chất.
Dù quy trình này có thể làm chậm tiến độ thi công đôi chút, nhưng đó là sự chậm trễ cần thiết để tạo nên một sản phẩm bất động sản trường tồn. Trong giới xây dựng, chỉ những nhà thầu thực sự tự tin mới dám phô diễn các bước kiểm tra QA/QC kỹ lưỡng ngay tại thực địa cho khách hàng mục thị như vậy…
An toàn lao động và vệ sinh công trường:
Một công trường chuyên nghiệp phải là một công trường an toàn. Anh Chị có thể quan sát thấy sự gọn gàng, sạch sẽ và các biện pháp bảo hộ lao động được tuân thủ nghiêm ngặt tại khu vực thi công, thể hiện sự chuyên nghiệp của đơn vị quản lý. Tôi khá hài lòng khi thấy lưới bao che và hệ thống cảnh báo được lắp đặt bài bản tại mọi điểm nóng thi công.
Tuy nhiên, việc vệ sinh khu vực cổng dự án cần được chú ý hơn để không gây ảnh hưởng đến giao thông chung. Một nhà thầu biết tôn trọng an toàn lao động chính là nhà thầu tôn trọng sản phẩm mà họ đang xây dựng. Sự chỉn chu trong tổ chức mặt bằng là lời khẳng định đanh thép cho một tư duy quản lý đẳng cấp, giúp Anh Chị hoàn toàn yên tâm khi chứng kiến ngôi nhà mình đang thành hình một cách sạch sẽ, văn minh…
Cách nhà đầu tư đánh giá rủi ro thông qua nhịp độ của nhà thầu
Sự có mặt của một nhà thầu uy tín giúp giảm thiểu rủi ro chậm tiến độ và sai sót kỹ thuật. Nhưng để hiểu hết nhịp đập công trường, Anh Chị cần nhìn sâu vào cách huy động nguồn lực và sự minh bạch trong kiểm soát chất lượng thực tế ngay tại dự án này…
Đánh giá năng lực kiểm soát vật liệu đầu vào:
Một trong những tiêu chí quan trọng nhất khi đánh giá năng lực nhà thầu là tính minh bạch trong kiểm soát chất lượng vật liệu tại công trường, đặc biệt là cốt thép và bê tông trước khi thi công các hạng mục kết cấu. Một nhà thầu chuyên nghiệp và tự tin vào năng lực của mình luôn sẵn sàng cho phép kiểm tra ngẫu nhiên chất lượng vật liệu đầu vào, từ đó hạn chế tối đa các rủi ro tiềm ẩn về kết cấu và độ bền công trình.
Tôi cho rằng, sự tự tin này của Wealthcons chính là tấm khiên bảo vệ cho giá trị bất động sản của Anh Chị trong dài hạn. Việc giám sát độc lập được duy trì thường xuyên giúp mọi chi tiết kỹ thuật dù nhỏ nhất cũng phải tuân thủ đúng bản vẽ thiết kế phê duyệt. Khi Anh Chị nhìn thấy thép được bảo quản tránh rỉ sét và bê tông được lấy mẫu đều đặn, đó chính là lúc niềm tin của Anh Chị được đặt đúng chỗ…
Huy động thiết bị và nhịp độ tổ chức thi công:
Bên cạnh yếu tố kỹ thuật, quy mô huy động thiết bị thi công cũng là chỉ báo trực quan về tốc độ triển khai dự án. Số lượng cẩu tháp, máy móc và thiết bị lớn được bố trí và vận hành hợp lý tại công trường càng nhiều, tiến độ thi công càng có cơ sở để được đảm bảo đúng kế hoạch. Đây là dấu hiệu cho thấy năng lực tổ chức thi công và cam kết tiến độ nghiêm túc của nhà thầu đối với dự án Spring Ville.
Nhìn vào số lượng cẩu tháp đang vươn cao, Tôi cảm thấy sự khẩn trương thực sự thay vì chỉ là vài nhóm công nhân làm việc “cầm chừng”. Tuy nhiên, Anh Chị cũng cần lưu ý theo dõi tiến độ các tiện ích chung, vì đôi khi nhà phố lên nhanh nhưng tiện ích lại về sau, điều này cần sự cân bằng tỉ mỉ từ năng lực của Wealthcons đối với Spring Ville. Mọi chuyển động của máy móc đều đang nói lên sự quyết tâm của chủ đầu tư trong việc đưa dự án về đích đúng hẹn…
